智慧物业解决方案
主要基于易通星云提供的工业智能物联网/传感云解决方案,改造传统传感器/PLC/变频器等实现快速联接(无需部署新设备)。解决物业管理中的一些痛点难点,帮助客户快速实现物联网改造
方案简介
随着房地产暴利时代的结束,房地产行业开始逐步进入利润常态化的后房地产时代,为寻求新的利润增长点,地产公司开始将注意力转向物业管理,尝试智慧物联,来改造传统的物业管理模式,既方便了社区居民的生活,又大大增加了地产公司和物业管理企业的竞争力和品牌效应,创造新的增值收益模式。
根据调查,物业管理经营中普遍遇到的困扰都是管理难、效率低,要解决这些困难,智慧物业势在必行。
智慧物业方案充分借助物联传感技术、移动信息技术等,实现智慧物业服务,改变传统改变传统服务模式、实现物业服务转型升级,降低物业服务成本。
方案功能
物业设备管理
利用智能采传终端和移动信息技术收集设备信息、查看设备状态,管理报警信息和维修信息
设备巡查维护
物业管理者可以根据内置的设备维护手册,在进行设备检修的时候,可以拍照上传设备;内置设备维护手册,补充管理者维修常识
通讯通知
物业管理者内部通讯录方便相互联系和工作通知
总体设计
通过本方案,可以更好的改善物业管理者的体验,可以更迅速快捷的缩短与业主之间的沟通距离,可以更明显直观的节省物业的成本,可以更准确灵活的应对突发事件与紧急情况的挑战,一切均是为了效率与节约成本。
一、总体方案设计
智慧物业方案主要服务对象是物管,本方案提供智能采传终端、智能传感物联云、应用软件(如PCAPPWEB微信)的一体化解决方案,解决物业设备管理中的一些痛点难点,有效降低用户改造、部署、维护成本。
二、智能采传终端
方案中需要将物业设备进行联网管理,采用易通星云针对传统硬件进行智能化改造而定义的2G智能采传终端,终端核心板卡使用M303I-A 2G评估板制成,帮助用户快速将传感器或者MCU等采集到的数据快速上传到云端。
三、云服务核心技术
全联接ET-iLink核心技术是专门解决方案中软硬云“互联互通”的问题。
拓展设计
智慧物业服务的对象主要是物管和住户,主要使用人员是物业管理者、维修人员、安保人员等,在现有的方案基础上,可以结合定位技术拓展更多的应用系统,如工单管理、考勤管理、轨迹定位等。
工单管理:物业管理者根据设备报警信息向维修人员发派工单,维修人员接单后执行任务过程跟踪记录。
考勤管理+轨迹定位:对于物业流动性岗位补充考勤管理,进行轨迹定位,实现员工精准考核。
整体方案思路如下:
应用案例
物业设备管理现场
智慧物联网管理平台APP
智慧物联网管理平台Web端